《特色小镇投融资模式与实务》读后感1100字
早起，一堂产业课（10.24）
遵循贵州省出台的资金支持政策，再根据三县六镇总体规划，进行特色小镇项目分拆立项，前期主要是进行土地一级开发，通过政府或代理政府行使权力的机构吸收社会资本进行融资，完成基础设施的投资。通常使用PPP融资模式，也可以通过BT、BOT、TOT、TBT等融资模式来完成基础设施的各个项目，如下所示：
（一）BT融资模式
根据《500米口径球面射电望远镜项目贵州省配套设施建设总体规划》、《贵州国际天文与地质综合旅游区天坑群景区修建性详细规划》、《平塘国际射点天文科普文化园建设规划（2014~2025年）》等建设要求，打造天文学术、科研教育基地，贵州大学花溪校区的天文观测站、科技馆、酒店等都需要进行基础设施的投资与建设。首先是交通，包括高速公路、高铁、机场建设项目的土地一级开发，再通过招拍挂进行工地二级开发。那么，在这一投资建设过程中可选择BT融资模式，详见图0-6。

图0-6 天文小镇BT融资模式
（二）BOT融资模式
BOT融资模式又被称作“特许权投融资方式”，即地方政府通过特许权协议，将项目授予项目发起人为此专设的项目公司，由项目公司负责基础设施（或基础产业）项目的投融资、建造、经营和维护；在规定的特许期内，项目公司拥有投资建造设施的所有权（但不是完整意义上的所有权），允许向设施的使用者收取适当的费用，并以此回收项目投融资、建造、经营和维护的成本费用，偿还贷款；特许期满后，项目公司将设施无偿移交给政府。天文小镇BOT融资模式详见图0-7。
（三）TBT融资模式
政府将一个已建项目和一个待建项目打包处理，获得一个逐年增加的协议收入（来自待建项目），最终收回待建项目的所有权益。这种模式是将TOT与BOT融资方式组合起来，以BOT为主的一种融资模式，操作上对政府的投资及管理能力也是有一定要求的。天文小镇TBT融资模式详见图0-8。
（四）PPP融资模式
PPP融资模式是政府大力支持的一种融资模式，通过大量吸收社会资本来与政府共同建设公共设施项目。特色小镇在基础设施项目投资上都可以采用PPP模式。
天文小镇PPP融资模式详见图0-9。

图0-9 天文小镇PPP融资模式
（五）5P融资模式（PPP+P2P）
5P融资模式就是借助互联网金融平台，广泛寻求社会资本来加入项目建设。比如特色小镇的交通、展馆、酒店、主题公园、旅游景点的辅助设施等具体项目，都可以通过PPP或5P的融资模式来完成，会大大降低政府的投资压力。详见图0-10。

图0-10 天文小镇PPP+P2P融资模式
（六）股权融资模式
股权融资模式是特色小镇核心产业持续发展的重要融资手段，天文小镇特色产业延伸打造出来的实体企业，可以通过股权融资及上市（IPO）融资，主要融资方式可以是私募，也可以是公募。这种融资模式的关键点在于保证投资人收益的同时如何控制投资风险，让投资人能够顺利退出。如图0-11所示。

图0-11 天文小镇特色产业股权融资架构