土地证过户需要的证件：
1、土地申请表。
2、新办好的房产证原件及复版印件。
3、原先的土地权证原件。
4、买卖双方身份证复印件、正反复印。
5、契税发票复印件。
具体操作流程如下：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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