异议登记：
（一）利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记， 并提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、证明登记簿或土地房屋权属证书记载错误的材料。
（二）对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异 议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。
（三）自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。
当然，如果因为您的异议登记不当给权利人造成损失的，您需要负赔偿责任。
再有就是，申请异议登记并不是向房地产公司提出，向房屋所在地的房管局申请。
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