这个合同相对可以简单化，只要把握关键条款就可以，而关键点仅为你所言的合作项目、投资方法和盈利分配比例，其他条款为通用条款，具体如下：
XX项目合作协议
签订地点： 协议编号：
甲方：
乙方：
根据国家合同法和其他相关法律、法规，甲乙双方在遵循平等、自愿和公平的原则下，经双方充分协商，对共同投资XX项目双方的权利义务约定如下：
1、项目内容：（写明项目的具体内容）
1）项目名称；
2）项目地点；
3）项目周期；
4）具体的项目内容。
2、投资方法：甲方以货币投资，乙方以技术和管理才能投资。
3、盈利分配：比例为甲方60%，乙方为40%（具体按你们的协商）。
4、项目管理形式：
1）董事长、总经理和其他关键岗位的担任；
2）管理权限；
3）其他必要的约定。
5、双方的权利义务
1）甲方的权利义务；
2）乙方的权利义务。
6、违约责任
1）任何一方不履行或不完全履行协议规定的义务，则构成对对方违约，守约方有权要求违约方继续履行协议，并承担由此造成的损失；
2）一般情形的违约，违约金为3万元，重大违约违约金10万元（数额自定）；
3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方应对守约方赔偿相关损失（可以约定损失范围：直接，直接和间接）。
7、争议解决
1）在项目筹备、营运中，若发生争议，双方应本着公平、公正的原则协商解决；
2）不能协商，任何一方提向XX市仲裁委员会提请仲裁，双方自愿接受该仲裁委员会的仲裁规则和基于公正的裁决；
3）若仲裁条款约定无效或任何一方不服仲裁裁决，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。
8、补充条款
1）增值扩股：任何一方想增加投资或增资扩股，须得到另一方的书面同意，否则，无效；
2）竞业禁止：任何一方，不得在于其他第三人经营本协议相同或相近项目。
9、其他条款
1）本协议一式两份，经双方签字或盖章有效，并各自保存一份；
2）为履行本协议，经双方协商，可以签订补充协议，与本协议具同等效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮箱： 邮箱：
开户行： 开户行：
账号： 账号：
签订时间： 签订时间：