抵押物担保调查报告内容

辽宁予衡融资担保公司有专业的评审系统。
1、基本情况: (1)贷款目的、还款来源、资产转换周期、还款记录 (2)法定代表人(借款人)的经历、素质、能力、信用记录等情况; (3)主要经营范围及生产经营规模,主要销售渠道; (4)申保理由及相关筹资计划; (5)是否属于初保,初保项目担保期限原则上不能超过6个月; (6) 借款背景、期望条件、与贷款银行的沟通情况; (7)贷款额或担保额;贷款或担保起止日期;贷款担保人及担保方式;到期转贷 /先还后贷/终止借款。 2、还款能力分析 (1)财务分析 A、评估借款人的经营活动的情况; B、通过各种财务指标来反映和分析借款人的偿债能力; C、流动比率=流动资产/流动负债; D、资产负债率=总负债/总资产。 (2)现金流量分析(现金流量来源是否充足) (3) 评估抵押品和反担保措施 A、抵押物评估价的准确性和变现能力; B、反担保措施的风险评估。 (4)非财务因素分析 行业风险、管理风险、自然及社会因素、还款意愿。 (5) 综合分析 借款人目前的财务状况?现金流量是否充足?是否有能力还款? 借款人的过去的经营业绩和记录?是否有还款意愿? 借款人目前和潜在的问题?对贷款的偿还会有何影响? 借款人未来的经营状况?如何偿还贷款? 借款人违约,我公司代偿后追偿的难易程度。

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