关系很复杂。共涉及4方，能少一点吗？！
合同按正常的售房合同签，记住不是售楼处（代表房产公司），而是房产公司（开发商）是卖方，其中付款的条款注明是从开发商（房产公司）欠B工程款中扣除。
你另外和B书写书面协议（A应该是B的代理人），写明你们之间的抵扣关系，在交付房屋，并取得产证后，需多少钱给B(A代收)。这样AB视作一方，关系稍微简单一点。
至于A,B之间的关系，他们会处理的。
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