后来因感情不和两人决定协议离婚，房子归我（男方），现在房子快交房了。由于合同是两个人一起签的，以后第一次办理房产证需要她出面，后面的更名也需要她出面，会很麻烦，现在想去公证处公证一份委托书，由我前妻委托我进行房产证办理、房产证更名、房产买卖等事宜，请问这个委托书怎么写好。(贷款未还清)
另外，问过公证处了，去公证需要我前妻的户口本原件，那我以后凭这个委托书办理房产证得时候，还需要她的户口本原件吗？补充：
驾日巡天，由于合同是两个人一起签的，所以第一次办房产证必须她出面，且肯定有她的名字。而后面更名也需要她出面。。。。
满意答案驾日巡天11级2010-07-26我认为你不需要这么麻烦，你可以凭离婚协议书就可以办理有关房产手续了，当然你们的离婚协议书应当是记载在离婚证上的。
补充：
您不是有离婚协议书可以证明该房产已经归你了吗？所以我认为你凭此协议书就可以办理房产证。你不妨拿离婚协议书到房产管理部门进行咨询，并阐明你按照协议书的约定独自享有该房产的理由。
追问：
问过了，不行。另，为什么要深究这个呢，我想知道委托书如何写，而不是再去讨论如何解决问题。。。
回答：
朋友我给你提供一份授权委托书，供你参考：授权委托书…后来因感情不和两人决定协议离婚，房子归我（男方），现在房子快交房了。由于合同是两个人一起签的，以后第一次办理房产证需要她出面，后面的更名也需要她出面，会很麻烦，现在想去公证处公证一份委托书，由我前妻委托我进行房产证办理、房产证更名、房产买卖等事宜，请问这个委托书怎么写好。(贷款未还清)
另外，问过公证处了，去公证需要我前妻的户口本原件，那我以后凭这个委托书办理房产证得时候，还需要她的户口本原件吗？补充：
驾日巡天，由于合同是两个人一起签的，所以第一次办房产证必须她出面，且肯定有她的名字。而后面更名也需要她出面。。。。
满意答案驾日巡天11级2010-07-26我认为你不需要这么麻烦，你可以凭离婚协议书就可以办理有关房产手续了，当然你们的离婚协议书应当是记载在离婚证上的。
补充：
您不是有离婚协议书可以证明该房产已经归你了吗？所以我认为你凭此协议书就可以办理房产证。你不妨拿离婚协议书到房产管理部门进行咨询，并阐明你按照协议书的约定独自享有该房产的理由。
追问：
问过了，不行。另，为什么要深究这个呢，我想知道委托书如何写，而不是再去讨论如何解决问题。。。
回答：
朋友我给你提供一份授权委托书，供你参考：授权委托书
授权委托人：
，身份证号码：被委托人：
，身份证号码：
兹授权委托上述被委托人，代理本人办理位于
市
区
路编号为：
房产证办理手续。被委托人的代理权限如下：1、
代理本人提交、签收、填报、签署、全部法律文书和登记发证相关的一切法律文件。2、
代交有关费用。
授权委托人：
被委托人：
年
月
日
其他回答(1)雨落迷梦4级2010-08-07产权办理不同的地方需要不同手续，一般需要双方身份证复印件，结婚证或者户口本要在一起的复印件否则都需要，正本合同，总房款发票，测绘等，有代理人办理时要有公正书，公正内容上面给的就可以，但是证件是不能少的，正本就不会需要了，代理人的必须要证件齐全了
办房产证委托书找哪里
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实用范文
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