1.收据和合同要收好，当然管用（你还得确认开发商是公司法人或者老板），这个打起官司来至少证明开发商确实欠你的房子。但是还是房产证最好，可以拿着这个让开发商给你换房产证，因为你自己办房产证还得一笔费用。
2.具体看合同内容，合同怎么写的，既然有合同，当然就怎么执行了，楼上的哥们说的没错，三方协议，三方都得签字盖章的。
3.手里既然有东西，也别着急，跟老公商量商量该怎么办。
个人意见，仅供参考
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