考虑到中国建筑市场的规模和工程容量,2010年全球建筑市场前景与中国的表现关系密切。在2009年建筑 施工完成量大幅提速的情况下,总体上2010年建筑市场有可能更加强劲。也就是说,近期房地产市场走软令我们感到谨慎但并非恐惧,因为从现在开始到年底,风险将变得更为平稳。世界其他地区虽然已走出低谷得到一些改善,2011年可能获得进一步提高,但前景仍面临挑战。
迄今为止,中国在带动全球建筑活动的复苏中贡献巨大。钢铁需求统计数据依然突出了中国基础设施建设、住宅和非住宅建设的重要性,这些建设活动的
钢铁需求占中国钢铁需求的50-60%,而中国的钢铁消费约占全球钢铁总消费的45%。2009年中国新建住宅约9.246亿平方米,是2009年美国的8倍多。
近期关于中国经济的大部分恐慌来自对房屋市场活动和住宅建设放缓的预测,这两部分活动占钢铁需求的15-20%。但实际上,建筑市场统计数据并未反映出这
种情况,第四季度的管道工作大幅提速。更确切的说,这主要受房屋销售放缓和价格下跌的影响,这是建筑市场重要的先行指标。
虽然增长的步伐将不可避免的放缓,但房屋建设中的管道作业的增长将确保今年建筑市场继续缓慢运转。但是,如果增长步伐放缓幅度远大于预期,政府当局在信贷增长期间有高达3万亿的未贷出人民币,若有需要,这些将可投入到基础设施建设之中从而支撑建筑市场活动。
尽管中国建筑行业在保持强势一段时期之后增长前景显得不甚明朗,世界其他地区在经历了2009的衰退之后将表现抢眼。对于建筑行业的某些部门,如住房建筑,正表现出衰退后的崛起,但其他部门增长则没有那么明显。
非住宅建筑的前景亦不明朗,日趋困难的融资条件对一些依赖高杠杆的部门将是极大挑战。但其他部门,如制造业及教育业建筑,可能将成为占比较大的建筑部门。
同时,更强的公共开支将对2010的建筑行业产生重要影响,将有越来越多的政府基础设施投入增加。
还应指出的是,美国非住宅建筑较近十年的繁荣时期仅有所减弱,与之鲜明对比的是,住房建设从繁荣衰退至萧条状况。而后住房建筑并没有出现与非住宅建筑类似的增长。
欧洲的建筑行业面临挑战,但不至于拖累全球。西班牙是欧洲经济增长的重要关注点,但其建筑行业已发生大幅崩溃,因此尽管仍有下行可能,但继续衰退的风险和
空间都已不大。英德两国建筑增长为2010欧洲带来希望。但新项目的融资困难同样将成为建筑行业的瓶颈。
尽管建筑行业前景不十分明朗,但这不会制约2010年大宗商品的需求。例如,除中国外地区大部分的主要建筑市场都表现出复苏信号,钢材需求在一月份同比增长达32%。鉴于09年1季度是钢铁需求最弱的时期,料这一增长在接下来几个月还会持续。