卖房委托书是需要公证的，而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来一定的经济损失，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。
卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求，按照法律的程序，依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。
通常情况下：申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：
1、房屋出售委托人为普通用户的，需要提供身份证、户口。委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证。
2、房屋委托事项的权属凭证：如房屋所有权证。
3、房屋受托人的身份证复印件。
4、房屋委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等。
5、当地公证处要求提供房屋委托的其他材料。
6、公证员需要提供的房屋委托其他材料。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
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