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关于设备的管理和维修的工作总结
设备管理的目的在于取得最佳的设备投资效果，也就是要充分发挥设备效率,并谋求寿命期费用最经济.设备在其寿命周期内都处于运行状态,由于物理和化学的作用而产生磨损,疲劳和腐蚀等劣化了设备的使用性能,这就是设备管理和维护的重要性,因此从企业的实际情况出发,对设备分别定制不同的维修保养方法,做到预防维修,改善维修,事后维修有机结合起来,以达到设备综合效率高,停机损失小,尽量作到物尽其用,使设备井然有序,有效的为企业生产服务.中国物业管理交流与学习论坛－－打造中国最活跃的物业管理交流与学习社区！2 p& O3 d6 o1 D" K6 p4 `; z
3 }+ B1 s) A’ n3 j–『学习改变人生·做成功物业管理人』– 物业管理教育网,物业管理论文,物业管理师,注册物业管理师 设备的正确使用和精心维护是设备管理工作中的重要环节。正确使用设备可以保持设备的良好技术状态，防止发生非正常磨损和突发性故障，延长使用寿命，提高使用率。而精心维护设备则起着对设备的"保健"作用，可改善其技术状态，延缓劣化进程，消除隐患于萌芽状态，从而保障设备的安全运行，提高企业的经济效益。为此明确设备维修与使用人员对设备使用维护的责任和工作内容，建立了必要的规章制度，以确保设备使用维护各项措施的贯彻执行
; g! x$ d& B* x! Z2 S u中国物业管理交流与学习论坛－－打造中国最活跃的物业管理交流与学习社区！物业论坛,物业管理网,物业网,物管论坛,物业管理公司,物业管理协会,物业软件,物业管理软件,物业管理条例,物业管理师,注册物业管理师- I7 Z! F! 5 V- R! r8 H
* r) o. R’ ~, l# q. J5 U* w中国物业管理交流与学习论坛－－打造中国最活跃的物业管理交流与学习社区！设备操作维护规程是设备操作人员正确掌握设备操作技能与维护的技术性规范，是根据设备的特点、结构及安全要求而制定的操作人员必须遵守的事项、程序及动作等。以保证设备正常运行，减少故障，防止事故发生。物业论坛,物业管理网,物业网,物管论坛,物业管理公司,物业管理协会,物业软件,物业管理软件,物业管理条例,物业管理师,注册物业管理师# ~. T2 Q/ O7 Y H
- L( t7 O* }- a+ y/ H2 X物管教育网－物业管理交流与学习论坛 为了保持设备的正常技术状态，延长使用寿命，必须进行设备的维护。此为日常工作，也是操作工人的主要责任之一。设备维护好了，就可以减少停工损失和维修费用，降低成本，保证产品质量，提高生产率，为企业带来良好的经济效益。因此，企业必须重视和加强设备的维护管理工作。为此将设备的维护分为每班维护和定期维护两种。每班维护要求操作工人在每班中必须做到：班前检查，班中正确使用设备，注意观察，发现异常及时处理，下班清理设备；交接班时要保证设备的良好运行状态。定期维护,根据规定对设备进行维护、保养，保证设备性能的优良。
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