你的问题涉及到两个答案
1、按揭买房时，公证处会让你签一份未婚公正，证明你在买房时是单身一人的，若以后结婚，买房时的首付将是你的个人财产，而你结婚之后的月供就是夫妻共同财产，结婚之前的月供也是你的个人财产。
2、开发商代办产权离你买房是有一段时间的（你现在已经体会到了，你不是已经住进去了吗），而现在产权交易中心要求你签单身承诺书，如果你现在还是未婚的话，就会像第一条所说的，产权是一个人的私人财产，即婚前个人财产。
所以按照你说的，打算今年年底结婚，而现在产权中心就要求你写单身承诺书的话，是对你有利的，产权就是你的个人财产了。
你可能会有疑问，就是如果结婚前还没有拿到产权证的话，这个财产应该怎么算，你不用担心，因你现在已经签署过单身承诺书，之后在产权的办理期间结了婚，那么这个财产，还是你自己的婚前个人财产。
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