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洁身自好(懂懂日记2017.1.11)

职业规划资料包

曹德旺:能源,电价是中国一半,天然气只有中国的1/5。
………………

他说的是实话吧?

应该是。

不过,那还了得,你这是要逃跑?于是声讨他的人越来越多了,抓住曹德旺,别让他跑了。

你看,有些事能干不能说吧?

于是,一篇类似公关的新闻又出来了:《曹德旺称捐款超80亿 感激国家:没有改革就没有我》。

这是立场问题,急忙站队。

但是,他应该不应该发声?

应该!

因为,会倒逼税务改革……

为什么中国企业普遍偷税漏税?因为你不偷税就不赚钱,有两个选择,要么死,要么苟且活着,但是需要偷税,你是企业主,你选哪个?

肯定是后者。

所以,在中国创业是需要提着脑袋的。

税,不改革,大家是不可能愿意纳税的,而且中国人有个特点,就是喜欢“取之无形而使之不怒”,所以你缴了什么税,你压根不知道。

你买的房子里,多少是税,你知道吗?

你买的车子里,多少是税,你知道吗?

曾经试点过,就是在商品上标注税点,结果大家不买单了,我靠,你卖这么贵,原来是有税啊?

后来,取消了试点。

我们喜欢被蒙在鼓里,不想看真相。

于是,大家都在玩这个游戏,领导有任务,然后就分配给稽查人员,稽查人员就跟鬼子进村似的,或是好说劝着,或是吓唬着,反正指望你帮着完成任务。

淘宝的价格优势,很大程度就是偷税产生的。

真的标准纳税了,价格优势也就消失了。

人民币贬值,目前来看是个趋势,这也是加速了海外投资,例如购买海外房产等,作为我等草民,咱没机会呀,也不知道应该去哪买,在家等死?

购买黄金?

2007年左右,我听了一堂理财课,那时咱总觉得理财是个很新鲜的概念,咱也没钱可理,就当听故事了。

一个专家说,有个企业有闲余资金,不知道应该干啥,我就提议他们买黄金,黄金只会涨不会跌,石油也可以,为什么?这是不可再生资源,储量有限呀!

的确,在我们的记忆里,无论是黄金还是石油,貌似只涨没跌过。

我们也坚信,它们不会跌。

仿佛它们是与经济规律相违背的,经济规律就是没有只涨不跌,能涨多高就能跌多狠,从人类泡沫史的规律来讲,泡沫破裂次数越多的国家,其人民对泡沫的经验越多,那类国家的新泡沫幅度就相对最小,越是没经历过泡沫破裂的国家,其新泡沫的幅度就相对越大,因为这类国家人民没有泡沫破裂的经验,其追逐泡沫的疯狂也最猛烈。

所以,我们的泡沫应该是巨大的。

2000年的德隆系股票,是当时所有股票里面涨幅最大、泡沫最大的三个股票,在所有股票从2001年高点一直大跌到2004年的时候,德隆系三个股票还是年年上涨,让人感觉它们就是和其他股票不一样,会永远上涨,但德隆系三个股票在2004年资金链断裂而开始下跌后,都是一口气下跌13到16个跌停板,最后的下跌幅度是95%和97%,比所有股票的跌幅都大。

北京、上海的房子,会不会继续涨?

也许会。

但是,一旦拐点来了。

那……

会来吗?

从表象上,应该不会。

从经济学规律来看,会来,只是时间问题,也许是今年,也许是明年,也许是十年后。

因为,它的价格早已经偏离了它的价值,它只是一套房子而已,那玩意能值几个钱?我家房子要是搬到上海,至少不卖1000万?

在我们这里呢?

70万就能买到。

它只值70万,“上海”值930万!

油价破“10”,我从来没怀疑过,因为能源肯定越来越贵,没想到它能跌,而且跌的那么狠……

理财有三点很重要:

第一、对冲。

第二、止损。

第三、全球化。

当然,全球化也可以理解为对冲,但是全球化你只可以做,不能说,你说了就有人要批斗你,要低调。

在曹德旺亲笔写的自传性著作《心若菩提》中,在描述福耀玻璃全球化发展时,他写道:“我是一个民族主义者,但从来不是狭隘的民族主义者,我追求创立先进的民族工业,也奉行开放、包容,向一切先进者学习。”

有些时候,我们不喜欢尊重“经济规律”,喜欢去挑战概率。

例如,炒股,你能接受每年只赚10%吗?

貌似都不接受。

感觉赚钱太慢了,我做定投每年收益会超过10%,但是超过不了15%,但是我没赔过,安静姐就嫌我这样赚钱太慢了,她只追涨停板。

我跟着她追了半个月,亏了十多万。

周一又追了一支,结果一泻千里,我告诉自己,不能继续玩了,但是我总觉得应该找机会把当初丢的找回来,结果越陷越深。

我们喜欢挑战概率。

结果我们被概率反过来蹂躏得死去活来。

现在,投资房产,若是房子租金25年能回本,这就属于不错的房子,若是20年能回本呢?那就属于极品了,因为能做到以租养贷了。

办公室,我是把两套房子打通成了一套,楼上房子很多都没卖,可能大部分都没卖,很多人过去看房,都觉得房子有点小。

售楼小姐就把人领到我办公室了……

他们总是问同样的问题:几年能回本?

一套房子18万,每个月租金1000元,你自己算算吧,15年,这是保守的,房租不涨了吗?

以租养贷?

没任何问题!

可是,总觉得哪里有点不对劲。

有天,来了个金链子,问几年能回本,售楼小姐跟他讲,七八年。

那人一听火了:啥,七八年?我就没干过这么久回本的买卖。

送走了他们。

我在想,这都是些大爷,喜欢挑战概率,我住的小区算是本地数一数二的了,那里的房子一年才租1万元,还带家具,房子又大,我租了一套当仓库,一年才5000元,140平。

你这个鸽子笼子想租1000元/月?

有人租吗?

有!

外地来的,不懂的,例如老猫就租住了我楼下,而且是商业用电,物业费也贵,一平2块5。

极少有人租。

还有什么人租?

小姐。

那天我还在想这个问题,是不是考虑把它卖了,因为用不了多久,警察叔叔就要挨着敲门抓客了。

只算公式,没任何问题,而且貌似也可以签返租协议,不过童话里都是骗人的 ,真的这么好租,何必卖给你们?

关键是,你真的能租出去吗?

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