洁身自好（懂懂日记2017.1.11）

曹德旺：能源，电价是中国一半，天然气只有中国的1/5。
………………
他说的是实话吧？
应该是。
不过，那还了得，你这是要逃跑？于是声讨他的人越来越多了，抓住曹德旺，别让他跑了。
你看，有些事能干不能说吧？
于是，一篇类似公关的新闻又出来了：《曹德旺称捐款超80亿 感激国家:没有改革就没有我》。
这是立场问题，急忙站队。
但是，他应该不应该发声？
应该！
因为，会倒逼税务改革……
为什么中国企业普遍偷税漏税？因为你不偷税就不赚钱，有两个选择，要么死，要么苟且活着，但是需要偷税，你是企业主，你选哪个？
肯定是后者。
所以，在中国创业是需要提着脑袋的。
税，不改革，大家是不可能愿意纳税的，而且中国人有个特点，就是喜欢“取之无形而使之不怒”，所以你缴了什么税，你压根不知道。
你买的房子里，多少是税，你知道吗？
你买的车子里，多少是税，你知道吗？
曾经试点过，就是在商品上标注税点，结果大家不买单了，我靠，你卖这么贵，原来是有税啊？
后来，取消了试点。
我们喜欢被蒙在鼓里，不想看真相。
于是，大家都在玩这个游戏，领导有任务，然后就分配给稽查人员，稽查人员就跟鬼子进村似的，或是好说劝着，或是吓唬着，反正指望你帮着完成任务。
淘宝的价格优势，很大程度就是偷税产生的。
真的标准纳税了，价格优势也就消失了。
人民币贬值，目前来看是个趋势，这也是加速了海外投资，例如购买海外房产等，作为我等草民，咱没机会呀，也不知道应该去哪买，在家等死？
购买黄金？
2007年左右，我听了一堂理财课，那时咱总觉得理财是个很新鲜的概念，咱也没钱可理，就当听故事了。
一个专家说，有个企业有闲余资金，不知道应该干啥，我就提议他们买黄金，黄金只会涨不会跌，石油也可以，为什么？这是不可再生资源，储量有限呀！
的确，在我们的记忆里，无论是黄金还是石油，貌似只涨没跌过。
我们也坚信，它们不会跌。
仿佛它们是与经济规律相违背的，经济规律就是没有只涨不跌，能涨多高就能跌多狠，从人类泡沫史的规律来讲，泡沫破裂次数越多的国家，其人民对泡沫的经验越多，那类国家的新泡沫幅度就相对最小，越是没经历过泡沫破裂的国家，其新泡沫的幅度就相对越大，因为这类国家人民没有泡沫破裂的经验，其追逐泡沫的疯狂也最猛烈。
所以，我们的泡沫应该是巨大的。
2000年的德隆系股票，是当时所有股票里面涨幅最大、泡沫最大的三个股票，在所有股票从2001年高点一直大跌到2004年的时候，德隆系三个股票还是年年上涨，让人感觉它们就是和其他股票不一样，会永远上涨，但德隆系三个股票在2004年资金链断裂而开始下跌后，都是一口气下跌13到16个跌停板，最后的下跌幅度是95%和97%，比所有股票的跌幅都大。
北京、上海的房子，会不会继续涨？
也许会。
但是，一旦拐点来了。
那……
会来吗？
从表象上，应该不会。
从经济学规律来看，会来，只是时间问题，也许是今年，也许是明年，也许是十年后。
因为，它的价格早已经偏离了它的价值，它只是一套房子而已，那玩意能值几个钱？我家房子要是搬到上海，至少不卖1000万？
在我们这里呢？
70万就能买到。
它只值70万，“上海”值930万！
油价破“10”，我从来没怀疑过，因为能源肯定越来越贵，没想到它能跌，而且跌的那么狠……
理财有三点很重要：
第一、对冲。
第二、止损。
第三、全球化。
当然，全球化也可以理解为对冲，但是全球化你只可以做，不能说，你说了就有人要批斗你，要低调。
在曹德旺亲笔写的自传性著作《心若菩提》中，在描述福耀玻璃全球化发展时，他写道：“我是一个民族主义者，但从来不是狭隘的民族主义者，我追求创立先进的民族工业，也奉行开放、包容，向一切先进者学习。”
有些时候，我们不喜欢尊重“经济规律”，喜欢去挑战概率。
例如，炒股，你能接受每年只赚10%吗？
貌似都不接受。
感觉赚钱太慢了，我做定投每年收益会超过10%，但是超过不了15%，但是我没赔过，安静姐就嫌我这样赚钱太慢了，她只追涨停板。
我跟着她追了半个月，亏了十多万。
周一又追了一支，结果一泻千里，我告诉自己，不能继续玩了，但是我总觉得应该找机会把当初丢的找回来，结果越陷越深。
我们喜欢挑战概率。
结果我们被概率反过来蹂躏得死去活来。
现在，投资房产，若是房子租金25年能回本，这就属于不错的房子，若是20年能回本呢？那就属于极品了，因为能做到以租养贷了。
办公室，我是把两套房子打通成了一套，楼上房子很多都没卖，可能大部分都没卖，很多人过去看房，都觉得房子有点小。
售楼小姐就把人领到我办公室了……
他们总是问同样的问题：几年能回本？
一套房子18万，每个月租金1000元，你自己算算吧，15年，这是保守的，房租不涨了吗？
以租养贷？
没任何问题！
可是，总觉得哪里有点不对劲。
有天，来了个金链子，问几年能回本，售楼小姐跟他讲，七八年。
那人一听火了：啥，七八年？我就没干过这么久回本的买卖。
送走了他们。
我在想，这都是些大爷，喜欢挑战概率，我住的小区算是本地数一数二的了，那里的房子一年才租1万元，还带家具，房子又大，我租了一套当仓库，一年才5000元，140平。
你这个鸽子笼子想租1000元/月？
有人租吗？
有！
外地来的，不懂的，例如老猫就租住了我楼下，而且是商业用电，物业费也贵，一平2块5。
极少有人租。
还有什么人租？
小姐。
那天我还在想这个问题，是不是考虑把它卖了，因为用不了多久，警察叔叔就要挨着敲门抓客了。
只算公式，没任何问题，而且貌似也可以签返租协议，不过童话里都是骗人的 ，真的这么好租，何必卖给你们？
关键是，你真的能租出去吗？

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 下一页