何去何从?(懂懂日记2017.3.22)

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何去何从?(懂懂日记2017.3.22)

去年秋天,中秋节前夕。

六哥穿了一身正装到健身房,站在我后面,N久。

等我从动感单车上下来。

我问,六哥,啥事?

他说,兄弟,出来跟你说点事。

给我带了两份月饼,一份是给我父母的,一份是给我的,我心想,这南方人在北方久了也学会了这一套呀?关键是我对你没啥用呀,你送给我礼物干嘛?

他送给了我,我就要送给他,这叫礼尚往来。

从仪式上来讲,这就是有“走动”的朋友,属于朋友里等级比较高的。

我很少送人礼物,什么烟呀,酒呀,我不会挑,也不会送,一般就送几本书,还要补上一刀:我之所以送你书是因为我觉得你是一个很有品位的人。

一般人我还不送呢!

我让腚疼约六哥一起吃饭,给他拿几本书,南方人不喜欢大鱼大肉,他们吃的相对比较清淡,临沂人招待客人无非就是吃鸡,据说整个临沂市是全国吃鸡比例最高的城市,这是我在新闻上看到的,应该不假,到处都是炒鸡店。

带着六哥去吃西餐。

说是西餐,其实也是西不西,东不东,我只是觉得氛围还算不错,至于说牛排口感?还是算了吧,我媳妇特别喜欢煎牛排,比这里好吃N倍。

我让六哥帮我留意点,哪个楼盘有一楼带院的房子,我买套,放狗的。

其实,我是开玩笑,我没有在本地买房的打算了,媳妇也不想长期留在小县城,她的野心是想去上海定居,我若是继续在本地买房,她会怀疑我的动机,难道你不想继续高飞了吗?难道就愿意憋屈在这里?

说者无心,听者有意。

今年元旦左右,六哥给我打电话,说东环路那边有个楼盘,准现房,要交房了,我问在什么位置?

他描述了大体位置。

我说,不要,我老家就在那附近,我有别野在家,我要这破房子干嘛?

主要是我觉得价格虚高了,那里太偏远了。

过了几天,又给我打电话,说是有活动,交3千抵3万,属于内部认筹,一开盘就可以慢慢转手,也不需要网签,直接改名就可以了。

我问,你自己弄了没?

他说,我要了。

我说,那你给我弄一套,给腚疼与炮神各弄一套。

他说,好!

我问,你有提成没?

他问,这个重要吗?

我说,重要,若有,我就不要,若没有,我就要,有说明房子不好卖,没有说明你是真心帮我。

他说,你这话说的。

钱是六哥来办公室拿的,我们给了他9000块钱,我说你要给我写个条,否则空口无凭,他给写了。

不是说不相信他,而是我与腚疼刚被球友这么闪了一下腰,平时特别优雅的一位大哥,向我们推销了一个返利活动,交1000元返1000元,送600元加油卡,我们知道这是骗局,但是还是想支持一下他,他让我们每个人拿着1000元现金跟他合影,他发到朋友圈,后来呢?

反正很长时间没见到他了,偶尔见他来球馆,他也没提过返利的事,据说是平台出事了,我们损失也不大,基本回本,但是从此对人性有了新的认识,我们感觉跟别人很交心,别人可能只是把咱当潜在客户,甚至狭隘的理解,有些人到球馆就是为了做生意,这个也没错,我们也怂恿过卖保险的小姑娘去球馆学球……

六哥说的那个楼盘,去年腊月开盘的。

这个楼盘定位很清晰,就是针对农村青年,有两个原因:

第一、农村不再规划宅基地了。

第二、现在没楼,娶不上媳妇。

何去何从?(懂懂日记2017.3.22)

越穷的地方,越进城买楼,前些日子我跟按脚的小姑娘聊天,她家就是山沟沟里的,我问她村里还有青年没?她说,基本上都进城买楼了,村里基本上只剩老年人了。

我们村也是如此。

50岁左右的都开始陆续进城了,别说更年轻的了。

首付也不多,10万元左右,打上几年工,几家人一凑,基本上就能够,至于月供,慢慢还就行了,我们这里贷款也蛮有意思,不需要开工作证明,村里给盖章就行了。

腊月开盘就是针对春节返乡群体。

我们卖法很简单,就是挂在本地信息平台上卖就是了,各自卖各自的,他们俩选的高层,我选的一楼,他们都觉得一楼太阴,我觉得一楼有个最大的好处,带院,这是奢侈品。

我跟他们俩讲过,耐心很重要。

炮神着急回家,卖的最急,让一家房产中介买去了,给了他5000元,等于赚了2000元,问我合适不?

我说,你自己决定。

他卖了。

腚疼是正月二十卖的,加了5000元,也是被房产中介买走了,房产中介至少能加2万元出去。

我一直没卖,一是我去四川过年了,没空发信息。二是我觉得六哥会帮我卖的,我不着急,我拿的越久,着急的是他,不是我。

他知道,一旦我亏了钱,我会含沙射影的。

过了3月份,我才开始发信息,我写的很明确,我的房子有两大好处:

第一、户型好,我们先挑的嘛。

第二、价格低,可以比你自己买便宜1万元。

也就是说,我要加2万元卖掉,我不急,慢慢等,只要有耐心,一定能卖掉,大不了我自己买下来就是了,我们这里一套房子不过三四十万,在上海连个厕所都买不到……

偶有打电话的,我都让自己去看户型。

你觉得合适再联系我,至于价格,不谈。

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